11月25日,据阿里资产拍卖网披露的信息显示,福建省福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼2层45集中式商业、3层01集中式商业等将被变卖,变卖价格约5.488亿元,评估价约9.8亿元。
信息显示,此次的网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。
资料显示,此次拍卖的标的物包括:福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场(三期)6#楼地下1层超市、地上1-7层集中式商业和地下1层337-456号车位、地下2层229-766号车位房地产,包括宗地红线范围内水、电、通信等配套设施,不包括可移动家电、家具等,也不包括债权债务等权益;权利人为福州中维房地产开发有限公司,房屋规划用途分别为超市、商业、其它,实际用途分别为超市、商场、车位,土地使用权类型为出让,土地使用权终止日期为2051年5月18日,估价对象总建筑面积为114782.59平方米(其中套内建筑面积为84429.56平方米),分摊土地使用权面积为16120.1平方米;所处建筑物建成时间为2013年,为地下二层、地上七层钢混结构,带电梯及电动扶梯,地下二层为停车场,地下一层为超市和停车场,地上一至七层为商业,估价对象超市位于地下一层,集中式商业分别位于地上一至七层,车位分别位于地下一、二层。目前部分商铺在出租中。此次拍卖物已被福州市中级人民法院查封。
值得一提的是,此次拍卖的房产曾在2024年5月25日和6月15日进行过一拍和二拍,最终均因无人出价流拍。当时一拍的价格为6.86亿元,此次拍卖的价格较一拍时的价格打了八折。
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