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2019年南昌市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准(全文)
第十五条 被拆迁户因拆迁参加会议和搬家占用了工作时间,由拆迁部门出具证明,单位给予公假五天,工资照发,不影响评比和奖励。
根据《南昌市房屋拆迁管理条例及拆迁补偿标准》第八条规定,拆除城市公产住房,被拆迁户在原拆除房屋就地或就近安置的,原则上根据拆除房屋使用面积数量按1∶1比例安置住房,由老城区易地安置到城郊新区定居的,其安置住房面积可增加30%。
总补偿额包括被征收房屋评估价、附属物价值、搬迁补偿费、临时安置费(过渡费)和奖励。搬迁补偿费按合法建筑面积一次性每平方米给予10元,临时安置补偿按被征收房屋合法建筑面积每平方米每月6元标准给予。
南昌市房屋拆迁补偿的具体内容包括: 拆迁安置补偿:根据居民拆迁的房屋类型、使用年限、居住面积等因素,计算出居民安置的补偿费用,通常以金钱形式支付或提供新的住房。 过渡期补贴:如果居民被拆迁后,还未找到合适的新居住地,政府会给予一定的过渡期补贴,用于居民暂时租房或住宿。
南昌本市常住户口被征收人住宅房屋建筑面积小于36平方米且在本城区无其他房屋的,被征收人在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁的,按36平方米市场评估价依照规定给予补助;被征收人在征收补偿方案确定的提前签约时限内签订征收补偿协议并完成搬迁的,按36平方米房屋市场评估价依照规定分段给予奖励。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。 国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
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