逾期半年仍不交房？贵阳夫妇哭诉：工作人员说我们得罪了房开领导

邓先生在贵阳高新区买了一套房，按合同约定 2024 年 6 月底就应该交房，但是到现在，邻居都住进去半年了，他还没收到房。

邓先生的妻子隋女士：谁能够给我一个合理的解释，来到天一观山阅，工作人员态度依然是这样，2024 年 6 月 30 日交房，至今没有人给我们一个答复。

2023 年 2 月份，邓先生夫妇看中了天一观山阅的精装房，于是邓先生就和妻子商量购买了一套，并和贵州天亿置业有限公司签署了购房合同，总价为 104 万元，邓先生高高兴兴将首付款付了，然后就等着收房。

转眼到了 2024 年 6 月 30 日，合同约定收房的日子，当邓先生他们高高兴兴来收房的时候，却发现收不了房，一问才知道，自己还欠贵州樾美建筑工程有限公司 5.5 万元借款。

邓先生：口头说过，给你打 11 万，有 5.5 万元是优惠的，有 5.5 万元是必须要还的。

买房为何还会欠建筑工程公司 5.5 万元呢？

邓先生告诉记者，当时买房的时候，房开宣称在做活动，买房可以享受 5.5 万元的住房补贴，但是需要由购房人和贵州樾美建筑工程有限公司签署一个 11 万元的借款协议，其中的 5.5 万元就是住房补贴，剩下的 5.5 万元为借款，约定还款时间是交房时间。

邓先生：这个借款协议我一点都不知情，因为销售拿给我签的时候有很多文件，销售只管拿给我签字盖章就行，就说有 5 万 5 千元是优惠的，并没有人提醒我这笔款会逾期会有违约金，要翻多少倍有多少利息，从来没有说过。

邓先生说，当时虽然签署了那份借款协议，但是协议并没有交到他手上，等他发现这笔欠款的时候，却已经逾期了。

于是在七月份，邓先生就把 5.5 万元的欠款还了，但是房开还是不给邓先生交房，还要让邓先生缴纳 1 万元的欠款逾期费用。这让邓先生觉得不合理，于是收房的事情就一直被搁置下来。

邓先生：已经过去五个月了，房开一直避而不见，不给答复，也不给我们说是什么原因不交房，你每次去找相关人员协商，都没人出面，出来的都是销售，销售也不管。

邓先生也比较着急，表示愿意支付这一万元的逾期费用，但是让人难以理解的是，业主做出了让步，房开却死活不给他机会，一句话就是拒绝给邓先生交房。

邓先生：到昨天，派出所的又过来了，派出所知道我们报警报了多次，艳山红派出所已经出警好多次，昨天喊他们房开的领导出面，他们一个都不出面，他们负责人也不把领导的电话给派出所协商，临时给我说，要给我开一个我的房子整体工艺需要改造的证明。

直到 1 月 3 日记者采访当天

房开公司

也没有给邓先生开出这样的证明

到底是什么原因

导致房开不给邓先生家交房呢？

记者来到了天一观山阅的销售中心

贵阳天一观山阅销售中心工作人员：你们去找大堂经理，打电话给他，你去前台问问大堂经理是哪个。你们先在这里等一下，他们在下面 60 栋那里，他们上来也要一定时间，你们要先等一等。

记者在销售中心等了一个小时

都没有能见到房开公司的负责人

隋女士：我们已经连续来了四天，在 12 月 30 日的晚上一直坐到凌晨 12 点钟，都没有人管我们，有人来了给我们说两句，人家到了下班时间就走了，领导从来没有见过面，不正面回应我们，也不出来和平解决，他们让物业找我们收房，我们抱着解决问题的态度而来，他们每次都是这样不见面。

记者又拨打了房开

贵州天亿置业有限公司的电话

贵州天亿置业有限公司工作人员：他这个事情不是处理不处理的事情，他本身的问题不是出在房开。

记者：那是出在哪里呢？

贵州天亿置业有限公司工作人员：出在哪里，我肯定不可能给你说，他们内部在协调。

记者：关键协调你们也要给业主一个答复。

贵州天亿置业有限公司工作人员：你的意思是说我就必须要告诉你吗，派出所处理就没问题吗，就必须要告诉你吗，肯定是有原因。所以说现在在处理，这个说白了跟你有什么关系？

在现场，邓先生再次报了警，十分钟后，贵阳市公安局白云分局艳山红派出所的民警来到了现场。

贵阳市公安局白云分局艳山红派出所民警：既然我们来了，我们也愿意为你们服务，建立一个平台大家聊一下，如果某一方或者双方都不愿意坐下来谈，那么你们报这个警意义不大。

即使派出所民警出面，贵州天亿置业有限公司的负责人还是不出面，民警告诉记者，为了邓先生这事，他们也多次出警，但是房开都避而不见，他们也很无奈。这样的情况，让邓先生夫妇几近崩溃。

隋女士：他们说我们得罪了天一观山阅的有关领导，所以故意卡着不给我们房子，但是我只见过他们所谓的总监王某，但是王某说不给我们就不给我们，昨天领导也说了随便我们去告。我们去哪里维护我们的权益，我们太难了，一百多万的房子导致现在我们有家难回，有屋进不了。

民警无法协调，那作为主管部门的住建局能不能管呢？随后，记者拨打了贵阳市高新区住建局房产科的电话，将这件事进行了反馈。

贵阳市高新区住建局房产科工作人员：他是什么原因不给他交房呢？

记者：不知道。

贵阳市高新区住建局房产科工作人员：这个我们要先核实一下，看具体是什么情况。

记者：核实完能不能给我一个答复呢？

贵阳市高新区住建局房产科工作人员：下班前我看有没有结果，如果没有结果我也给你说一声。

一直到 1 月 3 日晚上，记者都没有接到高新区住建局工作人员的电话。1 月 6 日，记者再次拨通了贵阳市高新区住建局房产科的电话。贵阳市高新区住建局房产科工作人员：不好意思，忙忘了。我们核实下来是这样的情况，他延期交房不是因为他们建设工程方耽误的导致延期交房，核实下来是因为房开公司与购房人、以及一个借款公司有个经济纠纷，导致延期交房。

记者表示

邓先生已经愿意结清所有欠款

按理和房开之间就不存在经济纠纷

可为何房开公司

还是 " 掐着脖子 " 不愿意交房呢？

贵阳市高新区住建局房产科工作人员：因为牵涉几方合同的经济纠纷，我们这边也没办法裁定。

记者：第三方公司不是他们房开公司，他有什么权利掐着别人不交房呢？你们作为主管部门，你们有权力来监管这个事情的。

贵阳市高新区住建局房产科工作人员：他延期交房不是因为建设工程导致的，是因为经济纠纷，因为经济纠纷我们这边也没办法裁定，建议投诉人走司法途径解决。