明日起北京市公积金贷款年龄上限延长三年

2024 年 12 月 31 日，北京住房公积金管理中心调整公积金贷款借款人年龄上限，从最高不得超过 65 周岁调整为不得超过 68 周岁，与贷款期限有关的其他政策无变化。

例如，借款申请人已婚，购买新建住房申请公积金贷款，其年龄为 40 岁，配偶年龄为 45 岁，申请人贷款最长期限为 28 年（68-40=28 年，68-45=23 年，按较长一方计算）。

住房公积金个人住房贷款借款期限可计算到借款申请人法定退休年龄后 5 年，原则上最高不超过 68 周岁，贷款期限最长为 30 年。

自 2025 年 1 月 1 日起执行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。

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